«Самовольная постройка» в юридическом словаре

Самовольная постройка
По гражданскому законодательству РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. лицо, осуществившее с.п. на таком участке, не приобретает права собственности на нее, не может распоряжаться ею (продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки). с.п. подлежит сносу за счет самовольного застройщика. однако он может быть признан (по суду) собственником с.п., если данный участок будет в установленном порядке предоставлен ему под возведенную постройку. право собственности на с.п. может быть признано и за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. в этом случае оно возмещает самовольному застройщику расходы в размере, определенном судом. право собственности на с.п. не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создается угроза жизни и здоровью граждан.

Другие термины

В словаре есть много других терминов и понятий, определения которых могут быть интересны для изучения: